«Авеню Парк»
Комплексное проектирование закрытого комплекса Avenue Park, включающего в себя отель, СПА центр, открытый и закрытый бассейн и часть с апартаментами, а также многочисленные удобства – подземная парковка, автомойка, магазины, спортивные залы, теннисные корты, ресторан, офис банка и другие. Желание нашей команды было создать современную концепцию, принимая во внимание новые требования к среде обитания. Общая застроенная площадь составляет 20 000 кв.м.
Существующая высоковольтная линия электропередачи делит недвижимость на две зоны, в которых возможно строительство. В передней части – обращенной к улице – предвидится построение гостиницы с рестораном и открытым бассейном, а во внутренней части - комплекса апартаментного типа в парковой среде. Оба здания Г-образной формы с целью защиты от характерных для этого района северо-восточных ветров. В защищенной части гостиницы и ресторана расположен открытый бассейн с местами для шезлонгов и романтическими шатрами для отдыха, а во внутренней части апарт-отеля будет расположен парк пейзажного стиля с обильной древесной растительностью и множеством уголков для отдыха и спорта.
Проект предвидит построение композиции из двух зданий с четкими, компактными и обобщенными объемами, с минималистскими деталями. Оформление фасада и цветовая гамма зданий подчеркивают их тектонику. Сочетание белого и антрацитно- серого цветов, стекла и древесного фладера составляют единое гармоничное целое. Цель - создать спокойный силуэт, чистые объемы и соответствие стиля обоих зданий.
На первом уровне (подвальный этаж) расположены СПА-центр, внутренний бассейн, детский бассейн, парная баня, арома парная баня, арома сауна, финляндская сауна, СПА-капсула, баня офуро, комната релаксации, соляная комната, соляная сауна. Предвидятся еще VIP-комнаты и помещения для процедур с использованием щелока.
Зона стойки рецепции для СПА центра включает в себя фойе для отдыха, магазин промтоваров, гардеробные для мужчин и женщин, а также санитарные помещения с душевыми кабинами, фитнес зал, кросфит зал и зал для аэробики.
В фойе гостиницы будут расположены стойка регистрации, два офиса, лобби, помещение под офис банка, санитарные помещения, в том числе и для людей с ограниченными возможностями, служебные помещения. Предвидится и теплая связь с рестораном, который будет находиться на нижнем этаже.
В гостинице будет 48 самостоятельных комнат и апартаментов, а в апарт-отеле – 78 апартаментов с разнообразной планировкой.
На подходящих местах на уровне нижнего этажа, в части апарт-отеля, расположены апартаменты в двух уровнях, с прилегающими садами, отгороженными живой изгородью от внутреннего парка комплекса.
В подземном паркинге будет 125 парковочных мест. Соблюдены все требования к путям эвакуации и пожарной безопасности.
Конструкция здания монолитная, каркасно-бесбалочная с кирпичными несущими стенами. Предусмотрена система наружной теплоизоляции 10 см. из пенополистирола, фасадной штукатурки, камня или ламината высокого давления (HPL). Внешние и внутренние перегородки выполнены кирпичной кладкой толщиной 25 см и 12 см соответственно кирпичами Wienerberger. Здание соответствует всем требованиям энергоэффективности.
Проектирование и архитектура завершены в ноябре 2017 года, работа по инженерной части продолжается. По нашим ожиданиям, строительство начнется весной 2018 года.