инж. Груд Илиев, «Кабано» ООО: Важно, чтоб коллектив работал как одно целое, а слава и неуспех делились поровну


инж. Груд Илиев, «Кабано» ООО: Важно, чтоб коллектив работал как одно целое, а слава и неуспех делились поровну

Груду Илиеву 33 года. Он учился в Техническом университете в Софии с 2002 по 2007 год, бакалавр, инженер по электронике. После этого, в период с 2007 по 2012 год учился на заочном отделении Университета архитектуры, строительства и геодезии по специальности «Геодезия».

Груд работает в «Кабано» с 2007 года по настоящее время. Он прошел через широкий диапазон должностей – был помощником, рабочим, техническим руководителем, чертежником, даже завхозом. С течением лет большинство должностей постепенно исчезло и в данный момент его должность предполагает скорее управленческие функции – во всех их аспектах.

Прочитав следующий текст, вы сможете получить информацию о проектировании, искусстве и архитектуре и о развитии «Кабано» на протяжении лет.

Здравствуйте, Груд, расскажите нам, пожалуйста, как было создано проектантское бюро «Кабано»?

Честно говоря, я почти не помню, чтоб не сказать вообще не помню. Все таки мне было только 19! Наша компания создана в 1992 гору близкими друзьями, одноклассниками и коллегами. Сначала это была маленькая проектантская компания, но потом бизнес стал развиваться и началась активная работа по проектам.

После 1994 г. мы начали участвовать в строительстве и реконструкции зданий, а в 1996 году уже ремонтировали, восстанавливали и гидроизолировали сооружения республиканской дорожной сети – мосты, эстакады и т.д.

Позже, в 1998 году, мы начали проектирование и выполнение многих парковых пространств, бассейнов, а также работу со штампованным бетоном на различных объектах в городе Бургасе и за его пределами .

Какого типа зданий вы проектируете чаще всего?

Чаще всего мы проектируем однофамильные и многоквартирные жилые здания и здания смешанного назначения, может быть потому, что мы находимся в районе, где спрос на жилье традиционно высок. Однако за эти 25 лет у нас было и много общественных и промышленных объектов – спортивных площадок, гостиниц, бензозаправочных станций, автосалонов, сервисных центров, складов, производственных баз, баз для переработки продуктов для пищевой промышленности, ресторанов, магазинов.

Вы можете коротко рассказать нам о том, как осуществляется проект – от планирования до реализации?

Трудно рассказать вкратце постороннему человеку об этом долгом процессе планирования и строительства. Каждый случай – сам по себе и во многом зависит от конкретного объекта и клиента.

Работа проходит в несколько этапов. На первом этапе мы получаем необходимые документы. Чаще всего это документ, удостоверяющий собственность, и доверенность от наших клиентов. После этого мы составляем опорный план, проверяя, все ли в порядке в отношении конкретной недвижимости с точки зрения регулирования, кадастра, плана застройки, информируем клиента о необходимых последующих действиях и начинаем работу. Если все эти проверки показывают, что нет проблем, мы вместе с клиентом готовим проектное задание, над которым начинаем работать. Сначала обращаем внимание на чисто функциональное распределение объектов, чтобы удовлетворить потребности инвестора, на особенности недвижимости и зоны, на конструктивные и противопожарные требования и, впоследствии, на внешнее оформление.

Затем мы начинаем работу по другим специальностям, все время обеспечивая инвестора подробной информацией о виде инсталляций, противопожарных требованиях, требованиях коммунальных компаний, о специфике предложенных нами решений. Когда мы уже подготовили все части проекта, мы согласуем с заинтересованными компаниями и органами необходимые проекты и предоставляем готовый комплект документации, достаточной для подготовки комплексного отчета оценки соответствия инвестиционного проекта и получения разрешения на строительство.

С какими проблемами вы чаще всего сталкиваетесь в своей отрасли и при работе над данным объектом?

Их так много, и все разные. В первую очередь – самая большая проблема для инвестиционного проектирования - плохо организованные процедуры в соответствии с Законом об обустройстве по изготовлению подробных обустройственных планов, планов участков, планов уличной регуляции, по утверждению инвестиционных проектов, вообще весь этот процесс нуждается в реконфигурации. Очень часто сталкиваемся с проблемами вследствие несоответствия между регуляцией и кадастром. Мешают также плохо написанные и интерпретируемые правила пожарной безопасности. В общих чертах, проблемы обычно связаны не с характером самого проектирования, а с нормативной базой и тем, как она применяется.

На ваш взгляд, где точка пересечения архитектуры, проектирования, интерьера и строительства объекта?

По-моему, точка пересечения – это Человек, который будет там жить и работать. К сожалению, все в Болгарии все еще на таком уровне, когда все думают прежде всего о деньгах, а потом о Человеке, и даже он сам не думает прежде всего о себе. Я надеюсь, что в недалеком будущем все будут думать больше о Человеке и меньше о деньгах.

Какова, на ваш взгляд, миссия инженера в архитектурной отрасли?

Спорить с архитекторами, ведь так принято? А кроме шуток, по-моему, миссией всех коллег-проектантов в отрасли должно быть сохранение качественных отношений в их коллективах, достижения понимания и улучшения продукта, который мы предлагаем. Мы всегда выступали как команда, а не как архитектор А или инженер Б, потому что для меня важно, чтоб коллектив работал как одно целое, а слава и неуспех делились поровну.

Каковы долгосрочные цели вашей компании?

Наша долгосрочная цель – одна, и я опишу ее в двух словах – продолжать развиваться. Я не ставлю рамки. Конечно, у нас есть краткосрочные и среднесрочные конкретные цели, которых мы надеемся достичь в обозримом будущем, но все они напрямую связаны с этой долгосрочной целью. Продолжать развиваться!



Последни новини

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website