Комплексное проектирование автоцентра с выставочным залом и складской базой «Бова Кар» ЕООО – официального представителя BMW в городе Бургас. Согласно действующему подробному обустройственному плану – плану регулирования и застройки, на данном земельном участке предвидится строительство здания высотой до карниза крыши 21 м под «Автоцентр с выставочным залом и складской базой». Здание имеет подвал и два надземных этажа, его общая развернутая застроенная площадь составляет 4300 кв.м. Архитектурная часть проекта основана на последних тенденциях в корпоративном дизайне BMW, и каждая деталь выполнена в соответствии с высокими требованиями компании. Здание состоит из подвала с автомобильным складом и автомойкой, первого этажа с торговым залом, служебными помещениями, складскими помещениями и другими, и второго этажа, где расположены офисы. Архитектура и проекты по всем инженерным частям были подготовлены и согласованы в начале 2014 года, после чего было выдано разрешение на строительство и здание было введено в эксплуатацию осенью 2015 года.

Конферентный и бизнес-центр с отелем и подземным гаражом на бульваре «Транспортна» (Транспортный), г. Бургас. Здание III категории согласно Постановлению №1 о видах строительства расположено между отелем «Авеню» и гипермаркетом «Технополис». Развернутая застроенная площадь составляет 10 000 кв.м, реализована в виде трех корпусов – «А», «Б» и «В», которые конструктивно разделены деформационными швами. Здание является отдельно стоящим, высота до карниза 21 м. Корпус «А» в основном выделен под гостиничную часть с 40 номерами, 4 из которых для людей с ограниченными возможностями, и 17 апартаментами. В нем расположены еще фитнес- и спа-центры, заведение общественного питания и офис банка. В корпусе «Б» помещаются офисные и торговые помещения, в нем находятся также три конференц-зала на 46 – 48 мест. Корпус «В» отведен полностью под подземную парковку под уровнем двора. Всего в урегулированном земельном участке обеспечено 102 парковочных места, из которых 4 – для людей с ограниченными возможностями. Мы разработали проекты всех частей и согласовали их с заинтересованными обществами и службами услуг – EVN (компания по электроснабжению), ВИК (компания по водоснабжению и канализации), РИОСВ (Региональная инспекция по охране окружающей среды и водных ресурсов), РД ПБЗНИ (Региональная дирекция «Пожарная безопасность и защита населения») и другими. По нашим ожиданиям, строительство объекта начнется осенью 2017 года и продлится около 12 – 18 месяцев.

Предложение, с которым мы принимаем участие в конкурсе города Ловеч по реконструкции территории бывших казарм в центральной части города.

Комплексный проект апарт-отеля с подземной парковкой в жилом комплексе Сарафово, г. Бургас, общей застроенной площадью более 4300 кв.м. В четырехэтажном здании, выдержанном в средиземноморском стиле, спроектированы двухкомнатные и трехкомнатные квартиры разнообразной планировки. Объекты на нижнем уровне имеют прилегающее дворовое пространство, отделенное от общего пространства ажурным забором. Уделено внимание панорамному виду на залив и сезонному использованию здания. Во дворе расположен большой бассейн, с частью для детей. Есть и детская площадка, а также шатры со столами к ресторану «La mar», который расположен на том же урегулированном земельном участке. Конструкция безбалочная. Выполнены все нормативные требования к зданиям с назначением под «апарт-отель» в отношении доступности, норм пожарной безопасности и т.д. Парковка обеспечена полностью в подвале, согласно Постановлению №2. Проекты переданы инвестору в июне 2018 г. По нашим ожиданиям, строительство начнется зимой 2018 г.

Изменение подробного обустройственного плана – плана регулирования и застройки и технического инвестиционного проекта по всем частям объекта «Бензозаправочная и газозаправочная станция Лукойл, автосервис и пункт ежегодного технического осмотра» на бульваре Тодора Александрова, в земельном участке 07079.659.432, кв. Победа, г. Бургас. На земельном участке расположены обслуживающее торговое здание согласно требованиям к дизайну компании ЛУКОЙЛ и 12 бензоколонок, расположенных под козырьком. Существующее здание переустроено в автосервисный центр. К нему спроектирована пристройка для обособления пункта для ежегодного технического осмотра автомобилей. Объект введен в эксплуатацию в 2017 году.

Комплексное проектирование выставочного зала и сервисного центра Елтрак - CAT – Болгария в 2015 году. Здание имеет развернутую застроенную площадь 1176 кв.м., на которой расположены торговый зал, офисы, склады, зона обслуживания, автомойка и технические помещения. Конструкция железобетонная, а внешние стены выполнены из алюминиевых панелей с теплоизоляцией и структурным остеклением. Строительство начнется осенью 2017 года, а здание будет введено в эксплуатацию в 2018 году.

Проект интерьера фойе отеля в городе Бургас, 2017 г.

Конкурсно предложение за участие в ОП за изграждане на нова съдебна сграда на нуждите на Административен съд и районна и окръжна прокуратури, в гр. Пазарджик. Изработен е идеен архитектурен проект с визуализация, като са съобразени изискванията на Възложителя, съгласно документацията за обществената поръчка. Сградата е с площ от 2335 кв.м., от които 1800 кв.м. надземно строителство и 535 кв.м. сутерен - подземен паркинг.

«Офис, в котором можно ходить в тапочках» – спроектирован нашей дочерней компании люксового дизайна «AnnoZero» для ее потребностей, и выполненный «Кабано» – на уровне нижнего этажа, в здании на главной пешеходной улице города Бургас. Офис полностью спроектирован так, чтобы люди чувствовали себя в нем как дома. Здесь можно поиграть в шахматы или прочитать несколько страниц любимой книги в перерыве.

Комплексное проектирование пункта технического осмотра, авторемонтного помещения и пристройки магазина автозапчастей к существующему автосервису на участке УПИ IX-17, кв. 3, ПЗ "Север", г. Бургас. Проект предусматривает строительство на УПИ трех новых объектов общей площадью около 920 кв.м. Подготовлены проекты всех частей - Архитектурная, Строительная конструкция(СК), Электричество(Эл), Водоснабжение и Канализация(ВиК), Энергоэффективность(ЭЭ), Отопление вентиляция и кондиционирование(ОВК), План Безопасности Здоровья(ПБЗ), Пожарная Безопасность(ПБ), Геология, Геодезия, План Управления строительными отходами(ПУСО), которые переданы инвестору в конце июля 2019г.

Тренировочная база для детского футбольного клуба «Звездочка», г. Бургас – дарение для клуба, комплексный проект – 2014г.

Архитектура и проекты всех инженерных частей, в том числе согласование документации, 2011 г. Объект введен в эксплуатацию в 2012 году. На фотографиях видно уже готовое здание, в котором есть сервисные ячейки, автомойка, офис, кафе и пункт для ежегодного технического осмотра.

Комплексное проектирование закрытого комплекса Avenue Park, включающего в себя отель, СПА центр, открытый и закрытый бассейн и часть с апартаментами, а также многочисленные удобства – подземная парковка, автомойка, магазины, спортивные залы, теннисные корты, ресторан, офис банка и другие. Желание нашей команды было создать современную концепцию, принимая во внимание новые требования к среде обитания. Общая застроенная площадь составляет 20 000 кв.м. Существующая высоковольтная линия электропередачи делит недвижимость на две зоны, в которых возможно строительство. В передней части – обращенной к улице – предвидится построение гостиницы с рестораном и открытым бассейном, а во внутренней части - комплекса апартаментного типа в парковой среде. Оба здания Г-образной формы с целью защиты от характерных для этого района северо-восточных ветров. В защищенной части гостиницы и ресторана расположен открытый бассейн с местами для шезлонгов и романтическими шатрами для отдыха, а во внутренней части апарт-отеля будет расположен парк пейзажного стиля с обильной древесной растительностью и множеством уголков для отдыха и спорта. Проект предвидит построение композиции из двух зданий с четкими, компактными и обобщенными объемами, с минималистскими деталями. Оформление фасада и цветовая гамма зданий подчеркивают их тектонику. Сочетание белого и антрацитно- серого цветов, стекла и древесного фладера составляют единое гармоничное целое. Цель - создать спокойный силуэт, чистые объемы и соответствие стиля обоих зданий. На первом уровне (подвальный этаж) расположены СПА-центр, внутренний бассейн, детский бассейн, парная баня, арома парная баня, арома сауна, финляндская сауна, СПА-капсула, баня офуро, комната релаксации, соляная комната, соляная сауна. Предвидятся еще VIP-комнаты и помещения для процедур с использованием щелока. Зона стойки рецепции для СПА центра включает в себя фойе для отдыха, магазин промтоваров, гардеробные для мужчин и женщин, а также санитарные помещения с душевыми кабинами, фитнес зал, кросфит зал и зал для аэробики. В фойе гостиницы будут расположены стойка регистрации, два офиса, лобби, помещение под офис банка, санитарные помещения, в том числе и для людей с ограниченными возможностями, служебные помещения. Предвидится и теплая связь с рестораном, который будет находиться на нижнем этаже. В гостинице будет 48 самостоятельных комнат и апартаментов, а в апарт-отеле – 78 апартаментов с разнообразной планировкой. На подходящих местах на уровне нижнего этажа, в части апарт-отеля, расположены апартаменты в двух уровнях, с прилегающими садами, отгороженными живой изгородью от внутреннего парка комплекса. В подземном паркинге будет 125 парковочных мест. Соблюдены все требования к путям эвакуации и пожарной безопасности. Конструкция здания монолитная, каркасно-бесбалочная с кирпичными несущими стенами. Предусмотрена система наружной теплоизоляции 10 см. из пенополистирола, фасадной штукатурки, камня или ламината высокого давления (HPL). Внешние и внутренние перегородки выполнены кирпичной кладкой толщиной 25 см и 12 см соответственно кирпичами Wienerberger. Здание соответствует всем требованиям энергоэффективности. Проектирование и архитектура завершены в ноябре 2017 года, работа по инженерной части продолжается. По нашим ожиданиям, строительство начнется весной 2018 года.